夫妻离婚还迁房子怎么办

夫妻离婚，若是遇到房屋拆迁，那么拆迁所得“还迁房”又该怎么处理？

在现实生活中，夫妻离婚还迁房的纠纷并不少见。考虑不同地区的拆迁安置政策及夫妻房屋产权情况的多样性，接下来，本文将就夫妻在离婚后遇到的还迁房问题予以分析。

一、夫妻离婚还迁房子怎么办

对于夫妻离婚还迁房子的处理，通常有以下几种情况：

1.协议约定

如果夫妻双方在离婚时对还迁房达成了协议，那么按照协议约定处理即可。

2.一方全额出资购买

如果还迁房是夫妻一方婚前个人财产，或者一方婚后全额出资购买，则该还迁房归出资方所有。

3.共同出资购买

如果还迁房是夫妻双方共同出资购买，则该还迁房属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以协商分割。

4.继承取得

如果还迁房是夫妻一方的父母出资购买，并登记在该一方子女名下，那么该还迁房属于一方子女的个人财产，与另一方配偶无关。

二、夫妻离婚拆迁房怎么分

夫妻离婚如何分割拆迁房，除了参照还迁房的产权情况外，还需要考虑夫妻双方是否签订了《拆迁补偿协议》。

1.未签订拆迁补偿协议

如果夫妻双方未签订《拆迁补偿协议》，那么拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产分割。

2.已签订拆迁补偿协议

如果夫妻双方已签订《拆迁补偿协议》，那么拆迁房的分割应当按照协议约定执行。如果拆迁补偿协议中约定将拆迁房归一方所有，而另一方不同意，则可以向法院提起诉讼，请求法院依法分割拆迁房。

三、夫妻离婚还迁房判决案例

2022年，北京市朝阳区人民法院审理了一起夫妻离婚还迁房纠纷案。

原告张某与被告李某于2008年结婚，2021年离婚。双方在离婚时达成协议，将一套由拆迁安置所得的还迁房归张某所有，但李某拒绝履行该协议。

张某遂向法院提起诉讼，请求法院判令李某履行离婚协议，将还迁房过户给自己。

法院审理后认为，双方在离婚协议中明确约定还迁房归张某所有，且该协议未违反法律规定，因此判决李某应将还迁房过户至张某名下。

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