夫妻离婚房子要求过户怎么办

婚姻关系解除后，夫妻共同财产的分割是离婚中棘手的问题之一。房屋作为婚姻期间的重大财产形式，其过户问题更是让当事人头疼不已。本文将详细介绍夫妻离婚房子要求过户的相关法律规定和处理流程，帮助您解决困扰。

一、夫妻离婚房子要求过户怎么办

1. 协商一致

如果夫妻双方就房屋归属已达成一致意见，可通过协商的方式办理过户手续。具体程序为：

签订《离婚协议书》，明确房屋归属及过户细节。

携带《离婚协议书》、《结婚证》、《户口本》等相关证件前往房产管理部门办理过户手续。

2. 诉讼裁决

若双方协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，要求法院判决房屋归属。法院根据具体案情和相关法律规定，对房屋进行分割，然后下达判决书。

凭法院判决书前往房产管理部门办理过户手续。

需要注意的是，夫妻共有房屋的过户必须经过双方或法院同意，未经允许擅自过户属于无效行为。

二、离婚房产免费过户需要哪些条件

1. 赠与过户

赠与方为房屋产权人且具有完全民事行为能力。

赠与受方为房屋产权人配偶。

赠与合同合法有效。

2. 继承过户

房屋产权人去世，配偶继承房屋。

继承权公证。

3. 交易过户

房屋产权人为夫妻双方，一方将自己的产权份额出售给另一方。

房屋买卖合同合法有效。

三、房屋过户后户口问题怎么解决

房屋过户后，当事人的户口处理需根据具体情况确定：

1. 原户口所在地为房屋所在地

可继续保留原户口，无需注销或迁移。

2. 原户口所在地非房屋所在地

男方户口在房屋所在地，女方需注销原户口迁移到男方户籍所在地。

女方户口在房屋所在地，男方可选择注销原户口迁移到女方户籍所在地，也可不迁移户口。

以上就是关于夫妻离婚房子要求过户的相关法律规定和处理流程的详细介绍。如遇具体问题，建议咨询专业的法律人士。