出租人违约不赔偿怎么办

在租赁关系中，出租人负有提供符合约定使用条件的房屋的义务。若出租人违反合同约定，不履行该义务，承租人可以采取多种措施来维护自己的合法权益。

一、出租人违约不赔偿怎么办？

协商解决：承租人可以尝试与出租人协商解决。可以提出减少租金、延长租期、维修房屋等要求，达成双方都能接受的解决方案。

向有关部门投诉：若协商不成，承租人可以向有关部门投诉，如房屋管理局、市场监督管理局等。这些部门有权对出租人违约行为进行调查和处理，并责令出租人履行义务。

提起诉讼：当协商和投诉均无效时，承租人可以向法院提起诉讼。诉讼请求可以包括要求出租人支付赔偿金、维修房屋、解除合同等。

二、出租人拒绝赔偿如何维权？

如果出租人拒绝赔偿，承租人可以采取以下措施：

收集证据：收集与房屋租赁有关的合同、收据、书面记录等证据，证明出租人的违约行为和承租人遭受的损失。

委托律师：聘请律师代理维权，律师可以帮助承租人整理证据、撰写法律文书、参与诉讼等。

申请法院强制执行：如果出租人败诉后仍不履行法院判决，承租人可以申请法院强制执行。法院将采取查封、扣押、拍卖出租人财产等措施，以保障承租人的合法权益。

三、出租人违约修复房屋费用谁承担？

根据《合同法》规定，出租人有义务对房屋进行维修保养。如果出租人违约，承租人可以要求出租人承担房屋维修费用。承租人也可以自行进行维修，然后向出租人追偿。

出租人违约不赔偿，承租人可以采取协商、投诉、诉讼等措施维护自己的合法权益。如果出租人拒绝赔偿，承租人可以收集证据、委托律师、申请法院强制执行等方式追究出租人的责任。出租人违约导致房屋维修费用产生时，出租人应当承担费用。