绿地合同违规怎么办啊赔偿

购房过程中签订的绿地合同，如果发现违规行为，该如何处理呢？违规赔偿又该如何计算？今天我们就来详细了解一下。

一、绿地合同违规怎么办啊赔偿

当发现绿地合同存在违规行为时，购房者需要采取以下步骤：

1. 保留证据：保留所有与合同违规相关的证据，包括合同文件、通话记录、短信、邮件等。

2. 向绿地集团投诉：拨打绿地集团的官方客服电话，或前往当地绿地分公司投诉。

3. 申请行政调解：向当地住房和城乡建设部门申请行政调解，由政府机构介入协调解决。

4. 提起诉讼：如果协商调解未果，购房者可以提起诉讼，寻求法律途径解决问题。

赔偿金额的计算根据违规的具体情况和购房合同条款而定。一般情况下，赔偿金额包括：

房价款实际损失

利息损失

装修费损失

精神损失费

二、绿地合同违规赔偿金计算

绿地合同违规赔偿金的计算公式为：

赔偿金 = 房价款 × (违约金比例 + 利息 + 装修费损失) + 精神损失费

其中：

违约金比例：根据合同约定或法律规定

利息：按同期贷款利率计算

装修费损失：实际装修费用

精神损失费：由法院酌情判决

三、绿地合同违规诉讼时效

绿地合同违规纠纷的诉讼时效一般为三年，从购房者发现违规行为之日起计算。超过诉讼时效的，法院将不再受理诉讼。

绿地合同违规的处理和赔偿是一个较为复杂的问题，购房者在遇到此类情况时应及时采取措施，保留证据并寻求相关部门或法律途径的帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。