漏水到楼下要不到赔偿怎么办

当您发现家中漏水影响到了楼下邻居，却在索要赔偿的过程中遭遇困难，这无疑是一件令人头疼的事情。不过别担心，接下来我们将深入探讨这个问题，为您提供一些实用的建议和解决方法。

一、漏水到楼下要不到赔偿怎么办

首先，如果您与楼下邻居就赔偿问题无法达成一致，建议您先冷静下来，梳理整个事件的经过和相关证据。比如，漏水发生的时间、原因，造成的损失情况，以及您为解决问题所采取的措施等。

其次，尝试与楼下邻居进行再次沟通，以诚恳的态度表达您愿意解决问题的意愿。在沟通时，要注意倾听对方的诉求和意见，避免产生激烈的冲突。

如果沟通仍然无果，您可以寻求第三方的调解帮助。例如，向小区的物业管理部门反映情况，请求他们出面协调。物业管理部门通常具有一定的调解经验和权威，能够在双方之间起到桥梁的作用。

另外，您还可以考虑向当地的居委会或社区服务中心寻求帮助。他们也可以为您提供调解服务，促进双方达成和解。

如果以上方法都无法解决问题，那么您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。在决定起诉之前，建议您咨询专业律师，了解相关的法律规定和诉讼流程，评估自己的胜诉可能性和成本。

二、如何确定漏水责任归属

1. 要确定漏水的原因。是由于您家中的管道老化破裂、防水层损坏，还是因为房屋本身的质量问题，又或者是因为公共管道的故障等。

2. 如果是您自家的设施设备出现问题导致漏水，那么责任通常在您这边。但如果是房屋本身的质量缺陷或者公共管道的故障，那么责任可能在于开发商或者物业管理公司。

3. 可以请专业的房屋检测机构对漏水原因进行检测和鉴定，他们出具的报告在确定责任归属时具有重要的参考价值。

4. 同时，查看您与开发商、物业管理公司签订的合同，看其中对于房屋质量和公共设施维修的责任是如何约定的。

三、漏水造成的损失如何评估

1. 对于楼下邻居因漏水造成的损失，需要进行全面、客观的评估。包括墙面的损坏、家具的泡水、地板的变形等。

2. 可以请专业的评估公司来进行损失评估，他们会根据市场价格和实际损坏程度给出合理的评估报告。

3. 损失评估还应考虑到修复所需的费用，比如重新装修墙面、更换损坏的家具和地板等。

4. 同时，也要考虑到因漏水导致的间接损失，比如楼下邻居因房屋维修而无法正常居住产生的租房费用等。

总之，漏水到楼下要不到赔偿是一个比较复杂的问题，需要您冷静应对，通过合理的方式来解决。希望以上的建议和信息能够对您有所帮助。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。